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1949-2000年合肥商業變革之路:百貨時代的崛起與沒落

——70年城市商業變遷史系列報道

發布人:【陳夢瑤

審核人:【陳夢瑤

發布日期:【2019-10-08

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曾經每一個城市都有一座百貨大樓,” 在合肥,不知道合肥百貨大樓的人寥寥無幾,1959年8月25日,合肥百貨大樓在四牌樓落成,從而拉開了合肥百貨商業的序幕。

時間回溯到60多年前,合肥百貨大樓的形象和記憶早已深深地浸潤于合肥這座城市的血液之中,見證了城市商業的發展與變遷。

合肥商業發展的“引領者”

解放前,合肥的商業主要集中在東門大街(今淮河路步行街)、后大街(今安慶路)、北門大街(今拱辰街)和三牌樓、四牌樓、范巷口、三孝口一帶。

解放前的前大街(今長江中路)一段(來源:合肥城市規劃志)

由于民生困苦,導致商業的發展難以昌盛。根據合肥市廬陽區志記載,當時全市僅有百貨商家168戶、私營布店85家、專營五金店3家、顏料店3家,從業人員不足1000人,經營品類僅停留在毛巾、鞋襪、肥皂、牙膏、電筒、鎖、熱水瓶等生活必需品。

1958年9月23日,毛澤東主席視察安徽,留下了“合肥不錯,為皖之中”八個大字,確定了合肥省會地位。經過幾年的恢復性建設和國家第一個五年計劃的實施,合肥經濟發展得到了快速發展。尤其是一批上海企業陸續內遷合肥,更促進了工業和商業的繁榮興旺,人民生活水平和購買力明顯提高,昔日的縣城正逐步變成全省的政治、經濟、文化中心。

但是在商業的發展上,由于經濟實力弱,商業設施簡陋,商業網點的建設亟待加強,尤其需要具有一定規模的大型零售企業對市場發揮主導作用。在這樣的背景下,合肥百貨大樓的建設便提上了議程。

據當時的商業廳廳長(原省政協副主席)李繼祥先生在慶祝成立百貨大樓開業五十周年時回憶說:1956年秋,全國商業廳局長會議在北京召開,臨出發前,當時的省委書記曾希圣把我叫去,當面交待了一項特殊任務,要我在京開會期間向商業部主要領導匯報,向上面要點錢,在合肥建一個大百貨公司。

經過省、市黨政負責同志的關懷和各個部門的大力支持,在舉國歡慶建國十周年大慶的前夕,1959年8月25日上午八時二十分,在合肥市中心四牌樓的東北角,一座面積達5550平方米的合肥百貨大樓正式開業,這個規模,在當時華東地區六省一市解放后新建的百貨商場中堪稱一流。

合肥百貨大樓(圖片來源:合肥晚報)

開業當天,顧客潮水般涌入。據當年的老員工張桂蘭回憶說,大樓開業,天天顧客盈門。所有的辦公室人員都到一樓幫忙。為了統計客流量,她和幾個會計守在兩個大門旁邊,見人進去就丟一個紐扣到盒子里,晚上再清點那堆成小山一樣紐扣。

這座安徽人設計施工的多邊形百貨大樓是五層建筑,屹立在市區中心的長江路、徽州路口,營業的面積達五千九百平方米,是一個綜合性的現代化的百貨大樓。大樓共分日用百貨、文化用品、廣播器材等三十八個項,經營的品種達一萬五千多種,其中合肥出產的商品就占四千多種,吃的、用的、穿的、玩的應有盡有。此外,百貨大樓里還附設了服裝縫紉部,代客裁剪縫衣,市人民銀行也設了個儲蓄所,便利儲戶存款取款。

在物資匱乏的年代,從一分錢兩根的縫衣針到"三包"的電視機自行車,市民都習慣于"到大樓買"。翻開當年的老報紙,歷史記載仍歷歷在目,在《合肥日報》1959年8月26日星期六的頭版新聞就對當天的盛況做了記載,“本報訊:我市最大的一座百貨大樓,已于昨(25)日開始營業。樓上樓下滿架、滿柜的商品陳列的琳瑯滿目,美不勝收。顧客們你來我往,熱鬧異常。兩百多名營業員滿面笑容熱情地接待著每一位顧客,并熱心地幫助顧客們挑選商品。”

合肥百貨大樓的出現,標志著安徽商業正式進入到國營時代,同時在以后整整60年里,合肥百貨大樓所處的四牌樓商圈,在城市商圈的主力地位難以撼動。

群雄角逐下,百貨商場繁榮時代

如果說合肥百貨大樓的出現揭開了合肥現代商業發展的大幕,那么在20世紀90年代中期,合肥城市涌現的一批百貨商城,則正式掀起了合肥商業發展的浪潮。

中共十一屆三中全會后,國內逐步建立社會主義市場經濟,民營經濟迅速發展,私營、個體商業企業逐年增多,商業競爭態勢出現,此時,合肥的商業市場也逐漸迎來了新的局面。

合肥第一家由農民經營的大型商場——青云樓

1980年前后,政府相關部門開始對三孝口附近城市主干道進行改造,在此期間,以紅旗百貨大樓、龍圖商廈、匯通商廈為代表三孝口商圈開始崛起,隨著科教書店、光明影都兩大文化、娛樂場所的入駐,此時的三孝口商圈成為了全市最具活力的“黃金商圈”,地位一度超過了合肥百貨大樓坐陣的四牌樓商圈,成為合肥最熱鬧、最繁華的商業中心,“逛街首選三孝口”成為了當時市民消費的口號。

與此同時,隨著三孝口商圈的崛起,合肥最早的特色商業街區也開始涌現。上世紀80年興起的城隍廟,成為了早起合肥個體經濟的搖籃,很多民營企業家從這里完成了最初的財富積累,成為了合肥最早一批的“萬元戶”。

合肥市府廣場 2004年攝(來源:合肥市志)

進入到90年中期,四牌樓商圈正式迎來了新局面,隨著商之都、樂普生商廈的相繼開業,與合肥百貨大樓形成了三足鼎立之勢。

而此時的三孝口商圈內,由于龍圖、匯通因為購物環境和商品品種都跟不上城市發展和市民需要,日漸老態龍鐘,黯然退出了人們的視線。在市民心中,“買日用品去百貨大樓、買紡織品去工農兵紡織品店、買圖書去新華書店”,位于四牌樓的這三家門店那時能夠解決合肥人從物質到精神的全部消費問題。

合肥學院房地產研究所副所長凌斌回憶到:“合肥早期商業按照四大行政區劃分,分為了東市區、西市區、中市區和郊區四個行政區,商業的分布主要集中在中市區(現廬陽區)的三孝口商圈以及四牌樓商圈,其中合肥市百貨大樓更是商業的起步代表。”

商業第一股上市,市場分水嶺出現

到了1996年,合肥商業又一次迎來大事件。1996年8月12日,合肥百貨大樓正式上市,成為繼馬鋼、皖能、美菱之后,安徽省內第四家上市公司,同樣也是全省唯一一家上市的商業公司。

12年前的成功上市,成為了合肥百大發展史上的一個"分水嶺"。據當時的百大集團董事長的鄭曉燕回憶:"如果不通過上市募集發展資金和重置企業架構,在零售業競爭日趨激烈的背景下,合肥百大很可能已與昔日的對手一同倒下了,至少不會有今天的輝煌。"

合肥百貨大樓鼓樓商廈 攝于2006年(來源:合肥市志)

合肥百貨大樓在上市之后,募集到的首筆資金投資于鼓樓商廈及建造大型配送中心。在鼓樓商廈開業之后,四牌樓商圈聚集了四家大型百貨店,其中,百大占據其二,成為了合肥商業發展的中堅力量。

也正是一年,成為了合肥商業歷史上的“商場倒閉年”,由于市場旺季不旺,銀行壓貸,資金短缺等一系列問題,合肥百貨商店倒閉風潮開始出現,市屬21家國有大中型商業企業出現了15家虧損。以紅旗百貨、宏圖中央商場、舒爾曼、富達商廈等為代表的一批商場或者關門大修或者停業整頓,青云樓、皖客隆、匯通商廈等紅極一時的商店也面目全非,逐漸喪失市場競爭力,這些代表合肥商業一個歷史時代的百貨商場在合肥市民的記憶中漸行漸遠。


參考文獻:《廬陽區志》、《安徽省志·商務志》、《合肥市志》、《合肥城市規劃志》以及合肥百大集團提供的文字資料

來源于:贏商網


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